如何申请个人住房贷款？流程是什么？如今，越来越多的人想买自己的房子，即使他们想要贷款。对于资金短缺的朋友，他们选择个人住房贷款，即银行向借款人发放的购买普通住房自用的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。那么，如何申请个人购房贷款呢？流程是什么？去看看边肖吧！
个人购房和贷款的流程
1.带上买家的身份证，参观房产。
2.选择房屋，复印身份证交给营业部，并签字一式两份，《商品房认购书》，双方各执一份。
3.买方支付定金，定金一般在3万至5万英镑之间，开发商出具定金收据。
4.在已签署的《商品房认购书》中，一般同意在一周内签署正式的《商品房购买合同》。
5.签署《商品房认购书》时，买受人可以选择一次性付清房款或贷款方式。
6.如果买方申请贷款，营业部会要求买方提供身份证原件、户口簿、未婚证明、收入证明等。并请律师审查。律师费将由买方支付，一般为200元。
7.购房者应支付超过20%的首付款，或40%或50%的首付款，如果是第二套。正式签署的《商品房购买合同》和贷款申请文件一式四份(有很多，所以这里没有列出)。
8.销售部将把买家的所有申请材料送到银行审核。
9.经银行审核同意后，贷款发放到开发商账户，开发商通知买方接收该房屋(竣工验收后)，并向买方开具全部房款发票。
10.开发商将收取《房产证》，但贷款人必须先还清银行贷款，然后才能收回原价。
以上是边肖为您编制的个人住房贷款的一些申请程序及相关内容的介绍。在这方面需要贷款的朋友应该注意仔细阅读！希望能给你带来帮助！
