房屋贷款担保人应该承担什么责任？如今，许多人想通过贷款购买自己的房子，但他们的资格不够，他们需要贷款担保人作为担保，银行才愿意发放贷款。但是很多朋友不知道房贷担保人应该承担什么责任。下面的小系列会给你详细介绍！
借款人未偿还贷款的，保证人应当承担还款责任。在接受担保人之前，你必须仔细考虑一下，因为当你签下你的名字作为金钱和债务的担保时，你将亲自负责偿还贷款机构的债务。即使担保人与债务人之间的关系发生了变化，例如，如果丈夫担保妻子贷款买房，该担保也不会受到婚姻关系解除的影响，仍然有效。
换句话说，一旦担保人签署担保，它将永远是担保人，除非借款人被贷款机构批准取消担保人资格。
要负全责
正常情况下，如果借款人自己还款，担保人不用担心，但借款人借款的金额和每月的出资额一般会显示在担保人的信用报告中。
当担保人本人需要申请任何贷款时，他所担保的债务将被视为他自己的债务，通常由贷款机构计入债务，这可能会影响担保人的贷款金额。
独立法律咨询文件
在承诺成为担保人时，贷款机构通常要求担保人在律师事务所或公证处签署独立法律意见书(ILA)。在签署本文件时，保证人不能在借款人的同一律师事务所签字，但必须另找律师签字作证，保证人的法律责任已向保证人明确说明，保证人也明白自己必须亲自承担责任，愿意在没有任何压力的情况下担任保证人。
也就是说，当银行向保证人追偿债务时，保证人应对所欠债务承担全部责任，也不能说他不知道有这种事。
以上是对住房贷款担保人责任的介绍。一般来说，当贷款人不违约时，贷款担保人基本上不必承担责任。债务人不履行偿还债务的义务时，保证人应当承担连带赔偿责任。
