个人商品房贷款有哪些程序？买房时，借款人可以选择多种贷款类型。商业楼宇按特定用途分为商铺、写字楼、商住楼和商业公寓等商业楼宇。个人商业用房贷款是指贷款人向符合条件的借款人发放的，以购买商业用房为抵押或质押的人民币贷款。那么，个人商品房贷款的程序是什么？今天，边肖将向你介绍它。
据小编了解，申请商业用房贷款需要以下手续流程：
1、购房人需要提供的材料
购买人、共有人及其配偶的身份证件、户口簿、婚姻状况证明和经济收入证明；首付款凭证、房屋买卖合同等。
2、房产开发商需要提供的材料
营业执照和组织机构代码证。竣工验收证书。借款人购买的商品房为期房的，需提供商品房销售(预售)许可证；所购商品房为现房，需有商品房销售许可证。
购买人购买的商品房为二手房的，需提供房地产评估价值报告。如果该房屋已经出租，需提供租赁合同，出租人和承租人应签订《出租承诺书》。
个人商业用房贷款特色
1.专为商品房客户设计，针对性强。
2.提供灵活的还款方式。
通过对边肖的介绍，我相信大家对申请商品房贷款的程序都有一定的了解，希望边肖的介绍能给大家带来一些帮助。
