首套房申请按揭贷款优势有哪些

申请第一套房按揭贷款有什么好处?在贷款的时候,有第一次置业贷款和第二次置业贷款。为什么会有这样的说法?由于这两项政策不同,在申请第一套房按揭贷款时会有一定的优势,也可以享受一定的优惠待遇。那么申请第一套房抵押贷款有什么好处呢?边肖现在会介绍给你。

根据现在的情况,申请首套房按揭贷款的优势主要体现在以上的三个方面:

1、申请首套房按揭贷款的条件

与第二套住房贷款相比,第一套住房贷款的申请条件更加优惠。在同样的条件下,第一笔住房贷款更容易通过。相比之下,第一笔住房贷款更简单。当银行信贷紧张时,第一笔住房贷款可以成功申请,但第二笔住房贷款很难获得。

2、首套房按揭利率优惠

第二套住房贷款的贷款利率远远高于第一套住房贷款的利率。对于公积金贷款,第二套住房贷款的利率应在第一套住房贷款利率的基础上提高10个百分点;商业银行的贷款肯定会上升,但根据银行的具体规定。一般来说,首套住房贷款的利率很低,你可以享受贷款利率5%的优惠。

3、首套房按揭额度优惠

根据贷款政策,首套住房的最高贷款额为贷款价格的70%,首付款为30%,公积金的最低贷款额为20%。二手房贷款是不同的,首付40%,贷款只有60%。具体贷款金额也与贷款人的资质密切相关。

以上都是关于申请第一套住房抵押贷款的好处。虽然首套住房贷款有其自身的优势,申请起来相对容易,但其自身条件必须符合银行的要求。否则,即使再次申请贷款,也不会获得批准。

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