从外地贷款买房应该注意什么?目前,一些城市取消了限购政策,也就是说,购房者在登记房屋交易时不再检查现有的住房情况,外国人在当地购房时可以享受与当地居民同等的待遇。尽管如此,边肖仍想提醒各地买家在申请按揭时注意以下事项:
1、结合自身情况量力而行
为防止抵押贷款影响正常的日常生活,借款人应根据自己的收入估算每月还款额,每月还款额不应超过家庭月收入的50%。同时,你也应该提前查看你的个人信用报告,看看有没有逾期的情况,这样才能心中有数,避免延误按揭审批。
2、了解当地房贷政策
目前,并不是所有的城市都取消了购房限制,所以异地购房的客户在贷款前必须了解当地的按揭政策,如如何执行按揭利率,异地购房需要什么手续等。
3、了解房价做到心中有数
一些开发商在做房地产广告时会给出较低的价格,但这样的价格后面总是跟着一个"齐"字。因此,在不同地方买房的顾客在买房前应该了解房价,并对要建的房子做出合理的选择。
4、选好贷款方式及还款方式
如果购房者在当地缴纳一定期限的住房公积金,最好优先使用公积金贷款买房,这样可以节省贷款利息。在还款方式的选择上,边肖建议收入较高的客户选择等额本金还款。虽然这种还款方式在前期还款压力较大,但可以节省更多的利息。
以上是你从不同地方贷款买房时需要注意的一些事项。买房子不是一件小事。你应该仔细注意一些细节。从现实出发,考虑各方面,尽你所能。