第一笔房屋贷款的条款是什么？当用贷款买房时，人们最关注的是所需的条件和信息。而且如果时机成熟，可能会有一些优惠政策，这将减轻购房者的负担。特别是，第一次置业贷款需要了解相关政策。第一笔房屋贷款的条款是什么？请看下面的细节！
一、首套房贷款的所需条件，需要同时满足三个条件
1.买家必须年满18岁。
2.要买的房子必须是90平方米以下的普通房子。3.购买人未单独或与他人共同购买该房屋。
4.与父母共同购买的房屋，按照房改政策购买，并通过继承或拆迁安置取得的除外。
二、首套房贷款的优惠和相关新政
对于第一批购房者，中国的银行已经提供了相应的优惠措施。深圳第一套房的利率仍然可以打30%的折扣。对于首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳的银行仍提供低至30%的优惠利率，但一些银行收紧了面积超过144平方米的非普通住房(如别墅)的信贷标准。
据了解，深圳一些银行要求，面积超过144平方米的住房贷款首付款，即使是第一套住房，也应严格控制在30%，利率不应超过30%。此前，一些银行放宽了标准，即使他们购买了第一套面积超过144平方米的住房，也可以获得80%的贷款。
第一笔住房贷款的条件已在上文详细介绍，第一笔住房贷款也有相关的优惠政策。通过了解这些，买家可以避免很多麻烦。
