我在偿还个人住房贷款时应该注意什么？有一笔贷款需要偿还，所以我们不仅要注意它，还要注意它。让我们来看看在偿还个人住房贷款时应该注意什么。
一、选择个人住房贷款主要的还款方式需要注意的事项
1.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息的方式。即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息。
2.贷款期限超过一年的，可采用等额本息还款法和平均资本还款法
3.借款人可以根据需要选择最具成本效益的个人贷款还款方式，但一份贷款合同只能选择一种还款方式，合同签订后不能更改。
既然个人住房贷款的主要还款方式已经介绍给大家了，贷款可以提前还款吗？
二、贷款是否可以提前偿还
贷款期限不足1年(含1年)的，经贷款银行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据实际服务年限按原合同利率结息，但不得提前结息部分本金。
贷款期限超过一年的，借款人向贷款银行提交书面提前还款申请后，经贷款银行同意，借款人可提前偿还部分贷款本金或全部本息，提前偿还部分在未来期间不计息，之前收取的贷款利息不予调整。
三、借款人是否可以延期还款
原合同履行期间，如借款人未能按原还款计划按期偿还扣款，可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。贷款银行对比后，应签订个人住房贷款延期还款协议，并办理相关手续。同时，担保人应签署延期还款协议。
一般来说，借款人只能申请展期一次，原贷款期限与展期期限之和最长不得超过30年。
以下是边肖推出的个人住房贷款主要还款方式的一些说明。如果你有任何问题，可以咨询相关机构，希望本文能对你有所帮助。
