住房贷款有哪些类型？目前，主要有住房公积金贷款、个人住房商业贷款、个人住房组合贷款等。详情如下：
个人住房商业性贷款：
仅限于已缴纳住房公积金的员工，有很多限制。因此，没有缴纳住房公积金的人不能申请贷款，但可以申请商业银行的个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。只要你在贷款银行的存款余额不低于购房所需资金的30%，并且你将其作为购房首付款，并且你有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或者你有足够的代偿能力作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任，你可以申请银行按揭贷款。
个人住房组合贷款：
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款最高限额一般为10-29万元。如购买价格超过此限额，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部统一办理。组合贷款的利率适中，贷款金额较大，因此更受贷款人的选择。个人住房委托贷款(公积金贷款)最具成本效益，而个人住房贷款(商业贷款)利息负担最重，但具体还款有什么区别？
住房公积金贷款：
对于已参加缴纳住房公积金的居民来说，住房公积金低息贷款应是贷款购房的首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，也低于商业银行同期存款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险手续时减半收取。
边肖推出了三种住房贷款，看看哪一种适合你。我希望这篇文章能对你有所帮助。
