有什么方法可以通过贷款买房来省钱吗？贷款买房的普遍性是众所周知的。然而，有什么方法和技巧可以省钱吗？请参见以下分析。
技巧一：房贷跳槽
抵押贷款跳槽是“再抵押”，这意味着新的贷款银行帮助客户找到担保公司，还清原贷款银行的钱，然后在新的贷款银行重新申请贷款。如果你目前的银行不能给你30%的抵押贷款利率* *，你可以换工作，找到最实惠的银行。目前，大多数小型股份制银行更愿意积极争取客户。当然，再抵押必然会有一些费用，包括担保费、鉴定费、抵押费、公证费等。然而，为了吸引客户，一些银行专门推出了“低成本再抵押”服务，例如，最大的费用“担保费”是可以避免的，其余费用不到1000元。
技巧二：固定利率房贷
月利率调整自2006年以来，许多商业银行都推出了固定利率抵押贷款业务。由于固定利率在引入时处于利率上升通道，在设计上略高于同期浮动利率。只要央行加息一次，其优势就会立即显现。但一旦降息，选择降息的买家将会遭殃。一些银行引入了“月利率调整”的方法。目前，利率处于下行通道。如果客户选择“月利率调整”，他们可以享受下个月的利率下调。
技巧三：固公积金转账还贷
在申请住房组合贷款时，通过转移公积金来偿还贷款，一方面，尽量使用公积金贷款，尽可能延长贷款期限，同时享受低利率的好处，尽量减少公积金的月还款额；尽量缩短商业贷款的寿命，在家庭经济承受能力范围内尽可能增加商业贷款的月还款额。这样，每月还款额的结构将呈现出公积金份额减少而业务份额增加的状态。公积金账户按月存入公积金后，余额可以用商业贷款来填补，这样可以节省可观的利息。
技巧四：双周供
两周贷款利息仍然每月偿还相同数额的抵押贷款，但由于“两周贷款”缩短了还款周期，高于原来的每月还款频率，导致贷款本金下降更快，这意味着整个还款周期偿还的贷款利息将远远低于每月偿还的贷款利息，本金下降更快。因此，缩短了还款周期，也节省了借款人的总支出。
技巧五：提前还贷算好账
提前还贷以缩短期限。财务经理说，在提前偿还贷款之前，有必要做好账目，因为不是所有的提前贷款都能省钱。比如还款期限已经过半，每月还款额中本金大于利息，所以提前还款意义不大。此外，一些贷款提前偿还后，其余借款人应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。由于银行收取的利息主要是根据贷款金额的时间成本计算的，缩短贷款期限可以有效降低利息支出。
上面的小系列向你展示了贷款买房的省钱技巧和方法，所以你不妨试试。
