个人住房贷款的具体还款方式是什么？据了解，目前，许多朋友会选择申请个人住房贷款来买房，这可以减轻买房者的压力。那么，个人住房贷款的还款方式是什么？
1、固定利率还款：的固定利率还款顾名思义，还款率是固定的，这也是固定利率还款方式的最大特点。然而，为了避免货币贬值等风险，借款人提供的固定利率一直高于基准利率。
2、等额本金还款：不难理解，当选择等额本金还款法时，贷款人每月偿还的本金金额是相等的，每月利息费用是根据目前所欠本金总额计算的。正是由于这种等额本金还款法，月利息支出在还款初期偏高。
3、等额本息还款：意味着贷款人每月需要支付的本金和利息总额相等，所以对贷款人来说，每月的还款压力是一样的。
4、公积金自由还款：银行只需支付不低于最低月还款额。与前三种还款方式相比，公积金的免费还款方式更加灵活。
对于个人住房贷款的上述四种还款方式，仁者见仁，智者见智。本网站提醒大家，个人住房贷款的每一种还款方式都有优点和缺点，只有找到一种合适的方式，我们才能轻松还贷，无压力买房。
