二手房贷款应该注意什么？为了规避自身风险，银行在发放二手房贷款时，往往会对房屋本身和贷款人设定严格的条件，主要包括以下内容。
首先，房子的年龄。
二手房的年龄已经成为许多银行发放贷款的审计标准。二手房的年限越长，贷款比例越低，甚至可能不会发放贷款。
第二，房子的位置、单价和面积。位置偏远、单价低、面积小的住房贷款率低，甚至可能不发放贷款。
三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。信用差、还款能力低的老放贷者甚至可能拒绝放贷。
4.贷款房屋的数量。如果是贷款购买第二套以上的房子，贷款比例会降低，甚至有可能被拒绝。
五、如果贷款人是外国账户，贷款比例也可能降低。因此，在正式签订合同前，买方应持卖方的产权证明和自己的收入证明复印件到银行进行详细咨询，然后签订合同。以上是关于二手房贷款需要注意的内容，有需要的朋友在这方面应该注意。
