在住房贷款如何选择年限？购房贷款多少年最经济划算？住房贷款怎样选择还款年限？购房贷款选择多少年最划算？没有适合每个人的抵押贷款计划，因为抵押贷款的期限因人而异，因人而异。对于许多房奴来说，买房意味着很大的压力，这将与他们未来十年的生活息息相关，影响到普通人的生活成本和质量。下面的小系列将介绍买房贷款的方法。
具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款的最长期限为30年；
2.个人商品房贷款的最长期限为10年；
3.男性不超过60岁，女性不超过55岁。
“多少年才适合抵押贷款”的问题不能一概而论，而应根据购房者的不同收入和自身的经济状况来讨论。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且相对较高，则适合选择短期贷款。时间越短，兴趣就越少。对于收入高的人来说，只需进行临时周转，这可以节省大量的抵押贷款利息。对于收入不稳定或低收入的人来说，考虑到他们自己的收入问题，延长他们的寿命更具成本效益。
买房贷款最经济的年限是多少年？虽然按揭生活的选择与购房者自身的经济实力密切相关，但在专家眼里，却有着不同的奥秘。根据目前的按揭利率，在正常情况下，一般建议购房者选择15-20年的还款期，这样支付的总利息就比较合理。
