2020年，应央行要求，现有抵押贷款客户必须在8月30日完成定价基准转换。有些人可能选择固定利率，而其他人可能选择低利率。很多人会关注转换后的有效时间。例如，有些人可能会问它是否会立即生效，所以让我们在这里做一个简单的分析。
房贷转lpr是即时生效吗？
就处理方式而言，成功处理后，定价基准将正式生效，只有一个选择的机会，不可能食言。如果有共同借款人，首先需要由主贷款人提出，然后由共同借款人确认。只有在双方都没有异议的情况下，它才会生效。
但如果你问新利率是否会立即生效，事实并非如此。上个月有很多人申请，但原来下个月会执行原来的利率，每月的贷款额度没有变，因为按揭每年都需要重新定价，新的利率会在定价后执行。
简而言之，从转换到第一个重新定价日，借款人的抵押贷款利率仍将按原利率执行，从第一个重新定价日起，其抵押贷款利率将成为“当时最晚的5年LPR基点”，依此类推，直至每个后续重新定价日。
例如，如果定价基准转换在3月30日进行，则原利率将在2020年4月至2020年12月31日执行。2021年1月1日重新定价后，新的抵押贷款利率将在2021年全年按照新的lpr利率执行。
