众所周知,购房者在办理购房贷款的过程中必须签订购房贷款合同,这对于购房者来说仍然是非常重要的,但是一些“马大哈”在生活中会不小心失去购房贷款合同。如果购买贷款合同丢失了怎么办?
贷款合同
一、什么是购房合同
本购房合同是贷款人与房地产开发企业根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议。
二、购房贷款合同丢了怎么办
根据目前的情况,通常有四份完整的购买合同,两份给开发商,一份给房屋委员会,一份给借款人。如果借款人办理银行按揭,借款人的合同应放在银行。如果买方意外失去贷款合同,也可以通过以下方式进行补救:
1.借款人可前往发展商或房屋委员会重新复印。
2.如果借款人在办理银行按揭前失去贷款合同,借款人有必要宣布合同无效。三个月后,借款人可以凭相关证明申请解除已签订的合同,然后与开发商签订新合同。
3.如果申请购房贷款是公积金贷款,且没有原始购房合同,借款人还可以提供当地住房交易中心盖章的信息证明。
边肖提醒大家,虽然有挽救失去购房贷款合同的措施,但借款人应尽量不要失去它,否则会给自己带来很多不必要的麻烦。