随着房价的持续上涨，资金不足的人只能望而却步，而许多二手房则受到青睐。但是买二手房和买新房有什么区别呢？购买二手房有哪些预防措施？在这里，边肖分享了在购买二手房时最容易被忽视的四点，希望有意愿的买家能够注意到它们。
1.不做产权调查
产权调查应该是购房的第一步，但很少有人能真正落实到操作上。事实上，调查二手房的产权并不难。毕竟，二手房的产权分为商品房、公房、有限产权房和房改房，不同的类型在购买时有不同的政策。其次，我们还应该调查财产是否有抵押、扣押和诉讼，否则很容易引起纠纷。
2.急于交定金
在不知道你打算买的二手房的全面情况下匆忙支付定金是不明智的。因为根据合同，在大多数情况下，押金是不可退还的。因此，除非你非常了解房子的情况，否则不要急着付押金。毕竟，现在是买方市场，有很多好房子，所以没有必要急于做交易。
3.爱屋及乌
很多人看房容易出错，——只注意一个方面，而忽略了其他方面，在购买二手房时一定要避免。如果你遇到一个便宜又受欢迎的复式结构，你会忘记测量上下楼层的高度；看中社区的好景观，却忘了超高的物业费带来的压力……作为一个购房者，你应该始终保持冷静，只凭片面的喜好买房是不可接受的。
4.轻信虚假报价
二手房交易的最大“水分”是不透明的价格。因此，在买房之前，有必要对同一地区、同一档次的二手房价格有一个详细的了解。这里我们推荐一个方法——，在买房之前去最近的大的有信誉的中介公司看看，通常能得到一个合理的价格。不要相信小中介和互联网的虚假报价，让自己遭受不必要的损失。
