在现实生活中,通常情况下,夫妇计划结婚,他们的父母支付房子,所以房子的名字可以写为丈夫和妻子吗?贷款人和房产证有可能不是同一个人吗?很多人都关注这个问题,所以今天我们就简单介绍一下。
一、贷款人和房产证不是同一人可以吗?
当然可以。鉴于我国的住房购买情况,将会出现这样一种情况,即我们买不起房子,而这个家庭以他们孩子的名义支付房子。此外,许多购房者自己不符合贷款条件,所以他们将帮助他们的家庭购买房子。
这是两个概念。房产证标明了房子的所有权,房子将来归谁所有,贷款人是房子的还款人,所以很多父母帮助他们的未成年子女买房并偿还贷款。
二、贷款未还完可以改名字吗?
你不能。如果贷款已经还清,你可以随意加上你妻子、孩子和父母的名字,并把你的结婚证、身份证和房产证带到交易中心。
如果贷款还没有偿还,你不能更改你的名字,除非当地有政策。在特殊情况下,你应该咨询银行。
如果你没有结婚或者没有直系血亲关系,你需要在房地产许可证上加上你的名字,这将会复杂得多,因为这将被视为房屋买卖。
不同形式的添加名称需要不同的材料和成本。你可以去交易中心询问具体的流程和费用。每个地区都会有一些不同。记得带上相关的申请材料。