对于经济条件较好的市民，他们可能需要购买第二套房。一般来说，大多数人会选择公积金贷款买房，因为贷款利息相对较低。那么，第二套房可以使用公积金贷款吗？让我们以贵阳为例来看看具体的规定。
一、贵阳二套房怎么认定？
第二套房的认定，以住房公积金管理中心的规定为准。根据中国人民银行信贷信息系统的记录，只要申请贷款的家庭成员(包括借款人和配偶)在信贷信息记录中有一套住房贷款，无论是住房公积金贷款还是商业贷款，无论是出售住房还是贷款结算，他们在再次申请住房公积金贷款时都会被认定为第二套房。
二、贵阳二套房可以申请公积金贷款吗？
当然可以。然而，它不同于第一套。购买第二套房时，申请住房公积金贷款的首付比例不得低于50%，高于首付30%的首付比例。如果第一笔抵押贷款是住房公积金贷款，在原住房公积金贷款本息结清一年(含一年)后，您必须再次申请住房公积金贷款。同时，第一笔公积金贷款和第二笔公积金贷款的累计贷款金额不得超过40万元。
三、贵阳二套房公积金贷款额度计算
住房公积金贷款金额=(借款人夫妻双方每月支付的住房公积金工资总额12个月)贷款偿还能力系数贷款年限。
住房公积金贷款最高限额不得超过应付房款的剩余价款和规定的比例，也不得超过规定的最高限额。
