如果你已经买了房子,你可以试着申请提取公积金来偿还抵押贷款,但你必须提前准备好这些材料。不同的地区有不同的要求。今天,我们将以贵阳为例介绍具体的应用材料。
一、申请资料
1.原购房合同(首次提款时应提供同一套住房贷款);
2、原贷款合同(同一套住房贷款,其中应规定首次提款);
3.相关证明原件(对账单、还款计划等))贷款银行出具的当期贷款余额和月还款额证明(有效期为一个月,加盖贷款银行相关业务印章);
4.如果员工的商业贷款为异地(非本地)贷款或贷款银行为非中央合作银行(建行、工行、农行、中行、交通、中信、上海浦东发展银行、贵阳银行),第一次提款还必须提供中国人民银行《个人信用报告》;
5.如提前偿还商品房抵押贷款,需提供贷款银行出具的同意提前偿还贷款的相关证明;
6.2.3并要求还款银行卡申请商品房按揭贷款时提取住房公积金偿还贷款。
二、注意事项
1.主贷款人的住房公积金应先提取,不足部分应提取配偶或共同所有人的住房公积金。原则上,提款顺序为主贷款人、主贷款人配偶、共有人及共有人配偶,提款总额不得超过一年的还款金额;
2.如提前归还贷款,本人及配偶(共有人及配偶)的住房公积金最高限额不得超过剩余贷款本息之和;
3.提款顺序在受票人之前的贷款相关人员在外部中心存款的,应提供相关证明材料(三个月内有效);
4、职工在拖欠住房贷款的情况下,可以每年提取一次,每次提取间隔12个月。