对于普通人来说，大多数人都需要申请贷款才能买房，很多银行都承接按揭业务，但是申请是有一定门槛的，所以不要掉以轻心。为了防止每个人在申请抵押贷款时被拒绝，我们编制了一些常用技巧，可以提高申请抵押贷款的成功率。你可以参考它们。
1、修复逾期
如果贷款逾期是由于不小心忘记还款等造成的。只要逾期时间不超过一个月，您可以要求相关银行在还款后出具无恶意欠款证明。此外，偶尔一个小的过期记录影响很小，所以不要厌倦三次。许多大额逾期记录会严重损害个人信用信息。
2、财力证明
提供大额资产证明，如股票、基金、债券等投资凭证。或大额存单，购买房屋和汽车，并向抵押银行证明其还款能力，这可能会放宽发放贷款的条件。
3、首付比例
提高首付比例，首付越多，贷款金额越少，银行风险越小，按揭批准率越高，但一般对利率没有影响。
4、共同贷款人
通过添加共同贷款人，已婚人士可以添加具有良好信用信息和还款能力的配偶来共同贷款，使他们自己成为主要贷款人，并使他们的配偶成为次级贷款人，然后一起偿还他们的贷款。
5、拒绝造假
市场上有很多包装公司声称能够包装买家的身份。一旦你涉嫌欺诈并被银行发现，你可能会面临法律责任。因此，不要太幸运，你可以更经常地与银行信贷经理沟通，他们会给你提供更专业的意见。
