一般来说，申请房贷都是在20个工作日左右就会评下来。如果购买新房办按揭，开发商已经办理预售证，只要向银行提出申请，如无问题银行3天内会回复个人贷款申请，并且要求提交相关资料，同时签订相关贷款合同等银行文件以及单据。
如果我们申请的是商业贷款，那么需要的时间相对快一些，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。但如果办理的是公积金贷款，进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
买房申请银行贷款，相信已经成为很多人的首选，毕竟现在房价也不低，一套房总价最低也要几十万甚至上百万，所以压力会很大。在申请房贷后，则需要等待放款。对于申请房贷多久可以批下来大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《等额本金提前还贷陷阱》你又知道多少呢？
购买过房子的业主都知道，在申请银行按揭以后会有两种还款方式可以让业主选择，包括有等额本金和等额本息，业主可以根据实际情况来选择。但听朋友说，等额本金提前还贷是陷阱，下面一起去了解一下。
我们在选择等额本金还款方法以后，想要提前还贷，一定要注意这些事项：一、选择最划算的时间进行提前结清；二、提前还贷之前先要弄清楚合同上面的约定；三、用户在进行提前结清之后，要记得去保险公司退保。
比如选择最划算的时间进行提前结清，因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，最好是在5-7年前结清。
