我们经常听到抵押贷款和住房抵押贷款这两个术语，它们在金融领域中经常出现。作为刚刚接触贷款的用户，他们可能不知道这两种产品的区别。今天，我将简要介绍他们，希望对大家有所帮助。
两者虽然属于不同的贷款业务，但是依然有部分相似的地方，主要是以下两点：
1.该房产已抵押给银行，您的房产抵押信息将显示在房管局档案查询中心；
2.从抵押贷款中获得的钱不会直接给你，所以你可以用不同的方法来解决问题，防止不良使用。
那么按揭房贷和房屋抵押贷款有什么区别？
1、贷款目的性不同
抵押贷款的本质是买房。作为一个中国人，传统观念是一个家庭应该有一个家。现在房价高了，按揭贷款可以帮助很多人实现这个梦想。当你申请抵押贷款时，你需要支付一定的首付。贷款期限长达20年或30年，你可以每月按期还贷。您可以选择等额本息和等额本金的还款方式。买家的收入和信用要求相对较高，整个过程漫长而复杂。
住房抵押贷款，通常是做生意或急需大量资金的人将房子抵押给银行。一旦他无力偿还贷款，房子可能会被拿走。但是，这种方法的阈值较低。只要房子符合要求，其他资质就没有高标准。
2、利息不同
抵押贷款利率受国家政策影响，利率较低。如果你的公积金符合要求，利息可以降低。
然而，按揭贷款的利息远远高于按揭贷款。现在国家仍在收紧贷款政策，这对抵押贷款有一定影响，而抵押贷款则宽松得多。
总之，这两种贷款业务的区别是显而易见的。你可以根据自己的需要自由选择。最好直接在银行网点咨询。
