大多数人可能想在有生之年买房子，这是不可避免的，他们将通过贷款的过程。虽然抵押的门槛没有以前高了，但必须满足基本的申请条件。今天，我们来做一个小系列，介绍一下用贷款买房的基本条件。
一、贷款买房条件
1.贷款申请人必须年满18岁。贷款到期时，女性年龄不超过55岁，男性年龄不超过60岁(如果你想贷款30年，你必须在30岁前申请抵押)。贷款总期限不超过30年。
2.有稳定合法的收入来源，有稳定的还款能力，每月供应量不超过家庭总收入的50%(没有还款能力，银行不会借钱给你)
3.没有不良信用记录(抵押贷款将重点审查个人信用信息，有逾期和坏账等不良记录的将被清除)
二、这些情况申请房贷困难
1、信用不好的人
信用报告显示信用卡逾期、银行贷款逾期、他人贷款逾期等。在这种情况下，银行一般不会冒险借钱给你。因此，如果你有一个购房计划，你必须首先检查你的信用信息，修复信用信息，然后考虑抵押贷款。
2、收入不够、不稳定的人
当申请银行贷款时，银行在批准贷款时一定会检查贷款人的职业和收入。一般来说，教师、医生、律师和公务员等稳定工作得分较高，而从事高风险行业和不稳定工作的贷款人得分较低。如果分数低，银行可能不会拒绝放贷，但贷款额度和利率肯定会受到限制。
