由于没有办理过房贷手续，所以，不知道开始还贷时间，也是正常的。从银行方面了解到，一般贷款发放的次月开始还月供，银行会通知你，不是在签定合同之后就还，以贷款发放时间为标准，不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后。
另外，期房是在建的、尚未完成建设的房屋，有一些事项大家是需要注意的。首先要看售楼处是否有预售许可证；付款的时间及方式；违约责任的约定；合同中订立“预期违约”条款。这四个事项大家要注意一下，避免入坑。
大家都知道，现在有很多新房都是期房的形式出售，也就是说房子还没有建设完成。现在有很多人都是购买期房的，然而，小伙伴们就有一个比较好奇的问题。那就是交完首付之后，期房什么时候开始还贷呢？下面为你详细解说一下。
对于期房什么时候开始还贷大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《买期房和现房的区别》你又知道多少呢？在我们购房的时候，由于对于购房的事项不是很清楚，所以销售人员也会跟我们介绍房屋的价格以及性质，一般会有期房和现房两种选择。那么，买期房和现房的区别有哪些？哪个更划算一些？下面一起去了解一下。
其实，期房和现房的还是挺好区分的，即开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。一般区分期房和准现房的标准，主要是看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或者正在建设中的就是期房。
期房和现房相比的话，期房价格会比较优惠一些，虽然现房价格比较高，优惠力度也比较小，但如果是品质比较好的小区现房，购买现房也是不错的选择。因为期房存在很多不确定的因素，所以购买的风险会比较大。
