以商业贷款为例，银行贷款利率是4.9%，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，那么贷款60万，每个月需要支付的还款金额就是3184.36元。如果月薪只有4500元，想要贷款60万基本没什么可能。
其实，除了商业贷款以外，就算是使用公积金贷款方式通过的几率也会很低。但如果申请人有共同还款人，或者用户是优质单位、工作情况稳定，本人征信条件优良、有其他资产的，那么银行在审核以后还是很可能会通过的。
在如今高房价的背景下，想要拥有属于自己的一套房子，最简单的方法就是在购房时申请银行贷款了，但并不是说所有人都可以申请，需要经过银行审核。那么，月薪4500买房能贷60万吗？一起去了解一下。
对于房屋贷款大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《月薪4500买房能贷60万吗》你又知道多少呢？对于很多人来说，想要拥有属于自己的一套房子，在买房的时候最直接的办法就是按揭贷款了，因为对于一些收入一般的人来说，一下子拿出这么大一笔钱压力很大。那么，月薪4500买房能贷60万吗？下面一起去了解一下。
其实，月薪4500买房能不能贷60万，计算出来后才知道。如果选择上个月贷款，假如贷款利率是4.9%，贷款期限30年，按照等额本息的还款方式，贷款60万每月还款金额就是3184.36元，一般月流水是月供2倍，所以无法通过。
如果是公积金贷款，同等条件下公积金贷款利率是3.25%，那么计算出每个月需要偿还2611.24元，并且有些城市公积金贷款有额度限制，所以不管是公积金贷款还是商业贷都无法通过审核，当然大家也可以选择组合贷款。
