现在全国各地都在修建新建筑，许多人正准备买房。在能够全额买房的情况下，你是选择全额买房还是借钱？两者都有各自的优势。今天，边肖将介绍贷款买房的利与弊。
1、优点
(1)资金压力小
所谓的超前消费意味着提前提高未来收入，抵押贷款也是如此。抵押贷款，也就是从银行借钱，不用马上花很多钱就可以买自己的房子。贷款买房解决了在分期付款的基础上短期内筹集大量资金的困难，并将大量资金分解为长期小额资金来偿还贷款。因此，用贷款买房最明显的好处是可以用更少的钱买房子，这是那些想买房但资金不足的人的最佳选择。
(2)可以充分利用有限的资金
申请贷款买房的购房者可以选择单独理财，用贷款买房出租，从而达到以租养贷的目的。这种方法可以使资金的使用更加灵活。
2、缺点
（1）还款压力大
虽然我买了房子并住在里面，但我每个月都需要支付一部分工资和抵押贷款，这对许多人来说是一个沉重的负担。负债很容易导致心理压力，影响身心健康。中国人的传统习惯不允许入不敷出，注重储蓄，所以贷款买房不适合保守的人。
（2）申请流程麻烦
公积金贷款、商业贷款和组合贷款都很麻烦。此外，公积金贷款将受到地区的限制，这需要复杂的收入证明和其他材料，审批周期也很长。
