房贷多少年最划算 没还完贷款的房子能卖吗

其实于“房贷几年内还清最划算”这个问题不能一概而论,这需要根据贷款人的实际情况来决定,房贷贷款期限越长,还款压力就越小,但是房贷利息也会增加。一般来说,大多数购房者都是选择这个年限,15-20年之间,而且支付利息总额也比较少。

当然,以上数据仅作为大家参考,具体房贷几年内还清最划算,这要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。但是小编建议大家,在贷款买房的情况,最好是根据自己的实质情况来决定,以免对自己的日常生活造成太大的影响。

买房对大多数家庭来说都是一件大喜事,但能全额付款的家庭毕竟占少数,所以好多购房者为了缓轻一些压力,都会选择贷款买房。对于房贷多少年最划算大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《没还完贷款的房子能卖吗》你又知道多少呢?

在社会中,很多人买房的时候为了缓解经济压力,一般都会选择银行贷款方式,但买入后因为各种原因打算卖掉,但欠款又没有还清,所以就有小伙伴咨询,没还完贷款的房子能卖吗?下面一起去了解一下。

按照目前相关规定来看,没还完贷款的房子是不能买卖的,因为还在按揭中,就代表房子抵押权属人还是银行,银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物。也就是说,在贷款没有还清之前,房子都是抵押给银行的。

当然,如果业主急着出手,也可以通过转按揭的方式,转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需要注意的是,这种方法买卖手续比较复杂。