根据律师的说法，不动产证的产权包括房屋所有权和土地使用权前者属于个人产权，是私有财产权的一种，受《宪法》保护。按照国家相关规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，年限是永久的。
如此说来，房屋所有权是永久的，但是，土地使用权并非是永久的，住宅只有70年，商用建筑只有40年，工业用建筑用地和综合类用地的最高年限是50年。所以，认为不动产证是永久产权，这其实是一种错误的理解。
在法律上，一些证明、证书是具有法律效力的，就像买房，购房者必须要拿到房屋所有权证，以及土地使用权证，与此同时，很多购房者也想了解一下不动产证的有效年限，关于不动产证是永久产权吗相信大家也有更多的了解了，另外“不动产证是什么意思”你又知晓多少？下面优卡之家小编继续为大家介绍，接着来看看吧。
不动产证是指国土资源部制定的不动产登记簿证，是权利人享有该不动产物权的证明，该项政策是从2015年的3月1日起正式施行的。
不动产证除了包含原来房产证的相关信息之外，还对于使用期限等方面的内容进行了详细的登记。这样也为之后的查询以及统计提供了便利。同时不动产证是具有唯一性的，这样房屋的产权就会更加的明确和清晰，从而有效维护购房者的有效权益。
