如今，二手房交易在很多地区越来越受欢迎，很多人觉得直接购买二手房更合适，这样就避免了装修自己的麻烦。此外，地段好的二手房非常受欢迎。除了房价，购买二手房还需要支付很多费用。今天，我们将有一个简单的了解。
1、契税
除了个别城市的契税标准不同之外，大多数城市的契税法规是相似的。家庭第一套房契税90平方米及以下为1%，90平方米以上为1.5%；第二套家庭套房90套及以下的契税为1%，90平方米及以上的契税为2%；三套房及以上的家庭不看面积，契税为3%。40年来，有产权的房产和商业房产不看面积，契税是3%。
2、个人所得税
基本上，大多数城市的个人所得税是1%，因为税是由房东的销售产生的，所以个人所得税应该由卖家支付，而且房东的名字也在税务发票上。
3、增值税
一般按5.6%计算。增值税也是由房东出售房子产生的，所以增值税应该由卖方支付，增值税发票也是房东的名字。如果房子已经交易了两年，可以免除增值税。
4、交易手续费，买卖双方分摊。
杂项费用，如5、办证、交易登记。
6、土地出让金等。(只需支付特殊类型的房屋)。
简而言之，二手房的成本又大又广，所以你不必太担心。只要你在正规的地方买，工作人员会直接告诉你。一般来说，房东支付税费，一些中介可能不会通知卖家遇到的麻烦，所以我们可以在讨论时一起交流。
