2020年,今年的特别减税引起了广泛关注。特别是,用新贷款买房子的朋友想知道他们是否可以用抵押贷款扣除个人所得税,如果可以,如何扣除。
一、房贷可以抵扣个人所得税吗?
这没关系。
在2019年1月1日实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中,增加了六项特殊扣除,即子女教育、继续教育、住房贷款利息、房租、赡养老人和大病医疗。虽然按揭利息费用也包括在内,但你能否享受贷款利息税减免取决于《办法》设置的多个条件。
1.认定标准:必须是首笔房贷利息支出,包括商业贷款和公积金贷款。如果是第二套房,就不能享受;
2.扣款期:扣款期从贷款合同开始偿还贷款的月份开始,至贷款全部偿还或贷款合同终止的月份结束,最长不超过240个月。
3.扣除标准:每月1000元,可由主贷款人100%扣除,也可由夫妻双方各扣除50%。
二、房贷怎么抵扣个人所得税呢?
先申报,然后扣除。
第一次申报可以在税务应用程序中进行。网上个人信息后,选择个人住房贷款的利息支出部分,根据提示提交房屋地址、证件类型、证件号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同号、首次还款日期、贷款期限等信息。
然后选择扣除方法,即个人扣除或配偶各扣除50%,然后选择申报方法提交。
请记住,如果您需要在每年12月底申报下一年度的扣税,您只需确认上一年度的信息,如果信息没有变化。如果信息已经更改,您应该在提交之前更新更改的信息。