许多人需要贷款来买房子。银行按揭审查很严格，有些用户可能会失败，这会带来很多麻烦。那么如何提高抵押贷款的成功率呢？事实上，有很多方法可以考虑。今天，我将做一个简短的介绍。
1、禁止以卡养卡
银行可以通过多种渠道查询您的卡持有和使用情况。如果你有不止一张信用卡，银行会认为你被怀疑持有一张卡并且有很大的债务问题。因此，当你申请住房贷款时，银行很可能会拒绝你的抵押贷款申请。
2、提高收入
如果你暂时不打算买房，你可以试着想办法换工作、升职，并尽可能地增加收入，因为个人收入对住房贷款的审批有很大的影响。如果你的收入太低，例如，你的收入远远低于每月付款的两倍，那么银行将拒绝直接贷款。在个人收入不足的情况下，可以尝试夫妻贷款，成功率和额度可以提高。
3、拒绝造假
市场上有很多包装公司声称能够包装买家的身份。一旦你涉嫌欺诈并被银行发现，你可能会面临法律责任。因此，当申请抵押贷款时，不要冒任何风险，如果你被发现就被列入黑名单。
4、申请要求
每个地区的按揭门槛都不一样，所以我们要记住，只有普通商品房可以申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求，比如小产权房、商店和车库，很遗憾你不能使用公积金贷款。因此，在用贷款买房时，你必须注意房子的性质。
