今年，许多人计划买房子。现在，有公积金贷款、银行商业贷款、组合贷款等。提前选择银行非常重要，那么如何比较银行呢？主要从以下几个方面来理解。
1、房贷利率折扣。
随着限购限贷政策的出台，大多数银行都实施了15%的贴息政策，有的甚至停止了放贷，比如汇丰银行的利率为8.9%。因此，在选择银行时，比较几家银行，或者先看看利率折扣，这样可以节省一些积分。
2、看贷款门槛高低。
银行收紧抵押贷款政策的另一个体现是提高获得优惠利率的门槛。例如，一些银行提供相对较大的优惠利率，但条件会更高，有些甚至要求贷款人是公共机构或公务员，以享受最优惠的贷款优惠。
3、看调息方式。
抵押贷款利率直接影响贷款人的经济压力，但当央行加息和降息时，抵押贷款利率会根据银行利率调整的不同方式而有所不同。目前，银行调整利率主要有两种方式：一是次年调整利率，即贷款银行在央行宣布调整利率后，从次年1月1日起才执行新的基准利率。
由于银行的按揭审批相对较慢，从提交材料到银行的来文文件再到审批，整个过程大约需要半个月。在此过程中，本行将重点核实每个人信息的真实性，并检查银行流量、信用信息等条件是否符合本行要求。因此，在选择银行时，最好是咨询员工的当前政策和下次贷款的速度。
