一般来说，房贷利率是会跟着银行利率而改变的，如果央行一旦调整了基准利率的话，那么各地的商业银行也会在此基础上进行调整。但如果购房者与银行签订合同的时候，约定的是固定利率，那么就不会发生变化。
如果签订的是浮动利率，就会跟着银行利率改变。比如央行加息，这时相应的贷款基准利率会出现上浮情况，此时借款人在进行贷款的时候，贷款利率也会跟着央行进行上浮，就意味着偿还额度会更高。
在购房时申请银行贷款的时候，一般购房者对于房贷利率都非常关心，因为会直接影响到每月偿还金额。但有小伙伴就问，申请房贷30年，房贷利率会随着银行利率改变吗？下面一起去了解一下。
对于房贷利率会跟着银行利率变吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《房贷30年利率会变吗》你又知道多少呢？在购房时，很多人都会选择银行按揭方式，贷款期限都会选择15、20、30年时间。一般情况下，规定的房贷利率都是不会发生变化的，但很多购房者都疑惑，随着时间推移，房贷30年利率会变吗？下面一起去看看。
一般来说，房贷30年利率会不会发生变化，主要看贷款人与贷款银行的合同约定。如果签订合同时约定的是固定利率，那么就不会发生变化。但如果合同约定的是浮动利率，那么房贷利率就会跟基准利率每一年都会有所变化。
而固定利率和浮动利率也各有各优缺点，但大部分购房者在申请房贷时使用的都是浮动利率，因为浮动利率相对固定利率来说灵活性更高一些。所以，大家在与银行签订合同时一定要了解清楚这一点。
