如今，越来越多的人愿意买二手房，因为一些好的二手房有很多优点，将来有很大的升值空间。他们不需要花几个月的时间来装修，而且可以马上拎起自己的包，所以二手房交易非常红火。那么二手房的首付是多少？有什么预防措施？
一、二手房首付比例
1、套数
二手房也分为第一套房和第二套房。第一套房的按揭贷款至少需要30%的首付，而第二套房的首付一般为50%或60%。
2、总价
一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房价总额的比例计算的。以首套30%的首付为例，二手房总价为80万，首付24万。如果总价是100万，就需要30万的首付。
3、政策
不同地区有不同的贷款政策，对于个人申请二手房按揭时首付按揭贷款没有统一的答案。在决定申请二手房按揭贷款后，建议先去当地各银行了解情况，然后选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
二、二手房首付注意事项
1.买方和卖方在中介的协助下签署销售协议。
2.买受人将首付款存入出卖人在银行开立的个人账户确认(作为贷款首付款凭证)。
3.银行、买方、卖方和中介签署监督付款协议(即四方协议)。
4.买卖双方办理房产过户，中介协助买方在银行办理贷款手续。
银行批准贷款后，银行将根据双方的约定直接将房款划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户，由卖方在银行开立，并设置自己的密码。(
5.中介应协助买卖双方办理房屋交付手续。
6.找一个信守承诺的中间人。
