告诉你一个不幸的消息，从2020年开始，第一批90岁的人将会是30岁，还有很多人买不到房子，只能贷款。这需要注意。如果在办理按揭前有借款、京东金条等消费贷款，建议在申请按揭前还清贷款。那么，为什么会这样呢？让我们看看。
为什么申请网贷需要还掉所有消费贷？
边肖曾经看到很多新闻，很多人因为使用借款等消费贷款而被拒绝申请住房贷款，银行要求他们在申请住房贷款前还清所有消费贷款。银行这样做有两个主要动机。
1、核实首付款来源
用贷款买房，你应该先付房价的30%左右作为首付款，这笔钱必须是贷款人自己的资金。为了控制居民杠杆率过快增长，打击房地产投机，严格控制个人贷款非法流入股市和楼市，要求银行严格审查首付资金来源。
因此，如果银行在批准抵押时发现贷款人名下有消费贷款和大额信用卡，可能会认为贷款人违规通过消费贷款或透支信用卡支付首付款，因此拒绝贷款的可能性很高。
2、判断还贷能力
除了要求贷款人有良好的信用外，还必须有一定的还款能力，这将通过结合贷款人的负债和个人收入来计算，这通常要求个人收入超过每月支付金额的两倍。
如果长期以贷款人的名义发放大量消费贷款或多次消费贷款，银行会认为贷款人的个人资金相对紧张，不是一个好的借款人。出于风险原因，拒绝贷款的可能性很高，或者可能需要在申请前还清消费贷款。
