在申请抵押贷款之前，除了看房和与开发商沟通外，最重要的是选择一家银行。因此，有必要经营更多的银行，并比较它们之间的差异。如果这些教训做得好，抵押贷款申请将更加顺利，否则，许多麻烦和失望可能会遇到。
1、房贷利率
由于贷款金额高，期限长，稍有利差就可能影响数万元。不同的贷款银行采用基准利率上下波动的标准，因此会有不同的利率。因此，当你选择一家银行，购房者应该比较多，选择一个更适合他们。
2、违约金
违约金也是理解的关键内容。有些银行不仅对逾期付款收取违约金，还对想提前还款的买家收取一定的违约金。因此，在比较银行时，我们必须询问违约赔偿金的限额，以免厌烦。
3、优惠力度
每个银行都有不同的政策，有些银行会对按揭贷款做一些优惠活动，优惠的门槛自然是不同的。然而，大多数银行对希望获得优惠贷款利率的客户都有一定的门槛，比如购买银行理财产品。此时，买家最好提前做好功课，了解各银行的规定。
4、口碑
虽然银行有规章制度和政策，但每个城市的本地网点和不同政策会有所不同。因此，我们应该选择一家信誉高、资金安全有保障、服务质量好的品牌银行，并提前了解声誉。
总之，申请抵押贷款的过程既复杂又漫长，所以你最好提前做好功课，以免赔钱。
