如今，越来越多的人在买房。许多人是第一次买房，所以他们需要做很多功课。由于按揭申请过程复杂而漫长，有很多地方需要注意，所以我们必须慎重对待，否则会影响按揭审核。今天，边肖将简单介绍一下申请按揭时应该注意的事项，希望对大家有所帮助。
1、不要为他人担保
因为担保需要承担一定的风险，所以应该根据自己的能力来确定，永远不要超越自己的能力，不要随便为别人担保，也不要用自己的房地产和其他必需品作为抵押。
2、负债率太高
由于每月都要按时偿还抵押贷款，所以有足够的收入是必要的。在贷款之前，借款人必须根据银行规定的收入-债务比率，合理地评估他可以批准的大约金额。
3、征信查询次数
无论是个人还是机构，只要你查询你的信用报告，你都会留下记录。如果您的信用报告在半年内因贷款、信用卡审批等原因多次(3次或4次以上)被不同银行和机构查询，您没有获得新的贷款或申请信用卡，这可能表明您的资质或其他方面不符合要求，这将对后续的贷款和信用卡申请产生一定的影响。
4、配偶资质同样重要
当一个人申请住房贷款时，银行不仅检查贷款申请人的信息和信用，还把他配偶的信用作为一个重要因素。一方的不良信用记录可能导致另一方申请个人抵押贷款失败。
