一、等额本息：（每月还款额=贷款本金×［月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］）。如果购房时向银行申请40万房贷，总共分为20年来还，那么就可以计算出每月还款额是2617.78元。
二、等额本金：（每月还款额=（本金/还款月数+（本金-累计已还本金）*月利率）。如果购房时向银行申请40万房贷，分为20年来偿还，根据公式来计算的话，第一个月还款金额是3300元，随后每月就会递减6.81元。
很多人在购买房子的时候，一般都会选择银行按揭，而申请贷款后有等额本息和等额本金两种还款方式，购房者可以根据自身情况来选择。那么，贷款40万20年月供是多少呢？计算公式是这样的，下面一起去看看。
对于40万房贷贷20年月供如何算大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《车贷3年什么时候还清好》你又知道多少呢？随着时代的发展，在近几年贷款买车已经成为了一种主流趋势，社会中很多年轻人都会采用这种方式来买车，但在还款期间，由于手头上富裕了就打算提前还款。那么，车贷3年什么时候还清好呢？需要缴纳违约金吗？下面一起去看看。
一般来说，汽车贷款年限分别是1-5年，如果申请车贷期限是3年，想要提前还款的话，可以选择在一年后提前还款就比较划算，因为这样偿还的利息相对来说比较少，如果偿还已经2年时间，就不建议提前偿还了。
其实，汽车贷款三年提前还款是没有问题，但需要支付一定的违约金，一般违约金是按照百分比来计算，范围一般在5%-8%之间。所以大家在申请提前偿还的时候，一定要先向银行了解清楚这一点。
