1、放款速度慢。由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心等多个机构，办理周期一般需要两三个月，有可能更长。因此，贷款前最好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房，还要看房东是否接受组合贷款。
2、必须两者同时放款。由于公积金和商业贷款审批部门不同，所以需要两个部门均审批通过才会放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。
3、必须同一家银行。申请组合贷款时，必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，还要到指定的银行办理，而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的政策要求，否则首付比例以及贷款利率标准都会有所上浮。
近年来，买房的人逐渐增多，不少人会选择贷款的方式。由于组合贷款包含了商业贷款和公积金贷款的优势，因此受到不少朋友的欢迎，但申请还是有难度的。那么，组合贷款不好贷的原因有哪些呢？下面小编就带大家来看看吧。
对于组合贷款为啥不好贷大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《组合贷什么意思》你又知道多少呢？目前，我国申请购房贷款主要有三种形式：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款以及组合贷款。对于一些朋友来说，组合贷的含义可能并不太清楚。那么，组合贷是什么意思呢？下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。
组合贷其实就是公积金贷款加上商业贷款的组合。缴存有住房公积金的职工在买房时，可以用自己公积金账户里的余额来申请办理公积金贷款，但若公积金账户余额不是很多，申请到的贷款额度不够的话，不足部分就可以通过申请商业贷款补足。
要注意的是，组合贷款有更加复杂的手续和严格的规定，而且放款的时间也会更长。所以，在考虑组合贷款之前，借款人一定要先看看自己到底适不适合进行这样的计划，以免导致花费不必要的时间精力和财力。
