房产抵押需要什么 房产抵押需要什么条件

一般来说,商业银行的房产抵押贷款需要的资料比较繁琐,而网贷平台和民间贷款公司所需的贷款资料较少。房产抵押贷款需要材料如下:本人合法、有效的二代身份证,户口本;本人的婚姻状况证明,如果已婚需要提供配偶的身份证件

用于抵押的房屋所有权证明,一般就是指房产证;家庭收入证明、个人工作收入证明;填写好的贷款申请表,以及建设银行要求的其他证明材料。房产抵押贷款需要的资料并不是很多,但借款人在申请贷款时,并非拥有齐备的材料就可以通过贷款审核。

对于普通人来说,在需要大额贷款的时候,一般要将自己的房产抵押给贷款机构,这样贷款成功率会比较高。而在申请贷款前,一些借款人自然会了解需要提供的材料。对于房产抵押需要什么材料大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《房产抵押需要什么条件》你又知道多少呢?

在资金紧张的情况下,大多数人会选择房屋抵押贷款,但是有些人对房屋抵押贷款的条件及注意事项不太了解,因此还是有必要了解一下的,这样能够帮助大家省去不少的麻烦。那么,房产抵押需要什么条件呢?下面小编就给大家简单的介绍一下吧。

房产抵押贷款的条件:

有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

需要注意的是,房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。另外,在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。