提前还贷的方式哪种好?等额本金其实不划算

提前偿还等额本金后,您可以选择缩短还款期限并减少每月还款额。两种方法都会减轻您的总利息负担。如果您想减少利息负担,建议您选择缩短还款期限。如果您觉得还款压力相对较高,可以选择减少每月还款额。

提前还贷的方式:

1、请提前还清所有款项。毫无疑问,最好一次还清所有贷款。这样,您可以少付很多利息,但是所付的利息不会退还。

2、提前还款,每月剩余还款额保持不变,缩短了还款期限,减少了大量利息。

3、提前还款会减少剩余的每月还款额,但保持还款期不变,可以减少每月还款并减轻压力。

4、提前还款,剩余的贷款不仅减少了每月还款额,而且缩短了还款期限,还可以节省很多利息。

在此提醒您,只要您认为可以在五年内提前还款,最好采用等额本金的方法,因为等额本金和利息的方法在初期支付的利息过多,相对而言不经济的。

想必广大房奴朋友都很了解被房贷压着的感觉,很多人有了钱之后都会想着把房贷提前还完,对于提前还贷的方式哪种好大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《等额本金其实不划算》你又知道多少呢?

在如今,很多人贷款买房的时候,都会选择等额本金还款,这样的话,后期的还款压力是比较小的,但也有人表示等额本金其实不划算,那么等额本金和等额本息的区别是什么?下文就来带大家了解一下。

等额本金和等额本息的区别

1、还款额度不一样:等额本金还款额度是每月递减的,每个月只还固定的本金,利息每月会递减。而等额本息,每月偿还相同的金额。

2、总利息不一样:等额本金还款的总利息,是要比等额本息少的。比如贷款50万,贷款期限1年,贷款年利率4.35%,等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。

那么为什么说等额本金其实不划算?等额本金前期的还款压力比较大,适合收入较高的人群,并且考虑到物价上涨和通货膨胀的因素,其实等额本息是更加划算的,因为等额本息每月还款额度是一样的。