房屋贷款没还清可以过户吗?认贷不认房是什么意思?

据了解到,房屋贷款没还清是不可以进行过户手续的,这点大家要了解清楚。也就是说,想要将房子进行过户,需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续,不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

而转按揭是指已经在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或者将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但这中间需要产生一定的税费以及手续费。

众所周知,由于房价的不断提高,很多购房者在买房时基本都是申请银行贷款,也确实解决了很多经济困难的难题。但有的人贷款买下房子后想要在还贷期间进行过户,就咨询房贷没还完可以过户吗?下面一起去看看。

对于房屋贷款没还清可以过户吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《认贷不认房是什么意思》你又知道多少呢?

在如今,由于各地的发展情况不同,所以各地的楼市政策也是不一样的,目前在大部分城市,都是认房又认贷的,但在部分城市是认贷不认房的,那么认贷不认房是什么意思?下文就来带大家了解一下。

认贷不认房是什么

所谓的认贷不认房,是指新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。简单来说,就是指贷款买房时,如果名下有房贷记录,会被界定为二套房。

认贷不认房第三套可以贷款吗

那么认贷不认房的情况下,购买第三套房可以贷款吗?这需要根据当地的限购政策而定,如果当地的限购政策较为宽松,那么是允许第三套房贷款的,如果限购政策严格,则不允许第三套房贷款。