认贷不认房是什么?认贷不认房是什么意思?

认贷不认房是什么

所谓的认贷不认房,是指新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。简单来说,就是指贷款买房时,如果名下有房贷记录,会被界定为二套房。

认贷不认房第三套可以贷款吗

那么认贷不认房的情况下,购买第三套房可以贷款吗?这需要根据当地的限购政策而定,如果当地的限购政策较为宽松,那么是允许第三套房贷款的,如果限购政策严格,则不允许第三套房贷款。

在如今,由于各地的发展情况不同,所以各地的楼市政策也是不一样的,目前在大部分城市,都是认房又认贷的,但在部分城市是认贷不认房的,对于认贷不认房是什么大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《认贷不认房是什么意思》你又知道多少呢?

许多市民朋友在贷款买房时,经常会听到“认贷不认房”。那么,“认贷不认房”到底是什么意思呢?下面将为您详细介绍。

认贷不认房是什么意思?

网上传言称,经申万地产证实,四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房,从原来的“认房又认贷”,基本转为“认贷不认房”。

此外,宁波也曾出现首套房“认贷不认房”标准,也就是说,购房者此前如果没有房贷记录,在商业银行第一次贷款买房,就可按首套房标准付首付,并享受首套房的房贷利率。

认贷不认房具体内容

以北京和广州为例:购房者个人征信中如果没有房贷记录或者是有贷款记录已结清,在商业银行贷款买房,就可按首套房标准首付,并享受首套房的房贷利率。