在询问税费时，许多人认为只要知道房子多少钱，就可以算作税费。实际上，由于需要根据房屋的大小和购买者拥有的房屋数量来计算契税，因此无法计算。
契税：90平方米及以下的首套房为1％，90平方米的首套房为1.5％；家庭第二套房90平方米及以下1％，90平方米2％以上；家庭三人及以上套房不看面积3％。
注意：以上政策不适用于北京，上海，广州，深圳和长沙的第二套房契税。
个税：通常按1％计算；增值税：按5.6％计算。
我们就按照首套房来做个计算，90平方米及以下的需要支付1％的契税，1％的个税，5.6％的增值税（也就是7.6％的税），100万的二手房需要交7.6万的税费。90平下上需要交1.5%的契税、1%的个税、5.6%的增值税，总税费为8.1%，100万的二手房需要交8.1万的税费。
其实很多人都不知道，买二手房是有讲究的，并且需要缴纳一些税费，对于未满两年的二手房税如何算大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《二手房首付最低付多少》你又知道多少呢？
对于一些朋友来说，购买二手房是比较不错的选择，省去了装修的麻烦。在购买二手房的时候，一些朋友对首付自然是比较在意的。那么，二手房首付最低付多少呢？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息，希望可以给予大家一些帮助。
二手房首付与新房首付情况是一样的，首套房的首付最低三成，但是二手房贷款要考虑到房龄问题，房龄会影响二手房的贷款额度，所以二手房的首付额度要根据可贷款额度的实际计算来确定。购买二手房的过程中需要注意如下问题：
首先，申请二手房贷款前要了解所要购买二手房的房龄。目前二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。另外，在购买二手房时，要多注意房屋的产权问题，房屋的产权是否明确。
