由于按揭涉及几十万美元,银行的审批非常严格,而且会重点关注信用报告的内容。在借款人申请抵押贷款之前,必须打印一份完整的信用报告。抵押批准的信贷要求是什么?让我们简单介绍一下。
1、个人信息
个人基本信息包括您的姓名、出生日期、手机号码、教育背景、居住地址、工作单位、婚姻状况、配偶基本信息等。
2、信贷交易信息
包括您在银行的信用记录,包括信用卡使用情况、还款情况、贷款金额、贷款机构、还款记录、逾期情况等。
3、非银行信用信息
包括民事判决记录、住房公积金记录、养老保险缴费记录,以及强制执行、行政处罚、通讯欠费等记录。
4、本人声明与异议标注
信用报告对报告中无法证实的异议的解释。异议标识是信用信息中心处理人员对标识的特殊描述。
5、查询记录
包含本人及相关机构查询信用报告的记录。包括查询日期、查询组织、查询原因等。太多次会影响按揭申请的成功率。
综上所述,如果你在信用报告中发现任何异常,可能会对你的贷款业务产生负面影响。因此,要更加注意是否有任何机构在没有你授权的情况下检查你的信用报告。如有,应及时向有关部门报告,以便您提出投诉。如果是真的,你可以删除不良记录,这有利于申请抵押贷款。