按揭中的房子怎么过户?按揭房怎么加老婆名字?

目前国家法律来说,按揭中的房子是可以过户的,但过户有以下两种方法可以处理:一、双方到房屋交易中介公司进行处理,中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续;二、办理预告登记过户。

根据国家法律《物权法》第二十条中明确规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。所以为了安全起见,购房者可以先办理预告登记过户手续。

按揭房也就是房产证抵押在银行,购房时申请贷款的房子,一般来说这种贷款方式必须要每个月按时偿还银行一定的本金以及利息费用。对于按揭中的房子怎么过户大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《按揭房怎么加老婆名字》你又知道多少呢?

在如今社会中,很多人在婚前为了婚后生活的保障,都会选择买上一套房子,当然更多的是由于女方家长的要求。但结婚后都会在房产证上加上配偶的名字,那么按揭房怎么加老婆名字?需要以下证件材料,一起去看看。

其实,向要在按揭房加上老婆名字,那么就要去银行办理抵押变更手续,这时候需要带上结婚证、身份证、房产证正副本,携带以上证件去房屋所在地区房地产交易中心办理,如果顺利的话,二十天左右就可以拿到新房产证了。

但需要注意的是,在原房产证上加名字是需要手续费用的。如果房屋贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果房屋贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),则需要另外支付200元。