等额本息提前还款为何不建议?等额本金提前还款是否划算?

等额本息并不适合提前还款,采用等额本息还款,每月偿还的贷款本金和利息总和固定。如果选择提前还款,由于前面所还的款,大多是利息,所以提前还款的时间越早,借款人的损失就越大

如果采用等额本金还款,在还款期内,每月偿还的贷款本金是一样的,但偿还的贷款利息是不一样的。在整个还款期间,借款人的还款金额逐月递减。因此,采用等额本金还款后,选择提前还款不会导致借款人遭受损失。

等额本息是比较常见的一种房贷还款方法了,其最大特点,就是每月的还款额度相同,如果经济情况一般,选择等额本息是比较好的,对于等额本息提前还款为何不建议大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《等额本金提前还款是否划算》你又知道多少呢?

等额本金作为一种还款方式,相信很多申请银行贷款的购房者都非常清楚,一般来说贷款后还款的方式分别有:等额本金、等额本息两种方式。但有小伙伴就问,等额本金提前还款划算吗?下面一起去了解一下。

其实,等额本金提前还款还是非常划算的,如果购房者不想有负债情况出现,任何时候都可以进行还清贷款。但注意的是,建议大家选用这种方式提前胡还款的话,最好是越早还款就越好,超过了二分之一就不要考虑了。

等额本金还款方式是每月还款金额不同,会呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。而等额本金最大的优势是可以节省更多利息,但前期还款还款压力会很大。