房贷没还完再贷款门槛高不高?组合贷款怎么还款的?

根据小编了解到,房贷没还完再贷房贷可不可以主要看银行来决定,但目前市面上大部分银行都不接受个人办理房屋二次抵押业务,所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

就算银行可以提供个人二次抵押业务,申请贷款门槛也是非常高的,一般可贷额度在房屋总价的40%左右,也就是说购房者给的首付压力就会比较大。当然,购房者也可以找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,一次性偿还就可以。

现如今,全国各地房价仅在不断上涨,所以社会中很多人都十分看好房屋发展趋势,买了一套房的也会抱着投资的心态继续买房。对于房屋贷款大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《组合贷款怎么还款的》你又知道多少呢?

在如今,很多人贷款买房的时候,都是申请组合贷款。而需要注意的是,组合贷款和普通商业贷款有很大的区别,所以是不能同时还款的,那么组合贷款怎么还款的?下文就来带大家了解一下。

组合贷款需要设置两个独立账户,每个月分开还款。公积金账户部分可自由还款,可以使用公积金余额抵扣。而商业贷款部分,需要按还款计划偿还。还款日的时候,系统会分别从两个账户中扣钱。

所谓的组合贷款,是指买房的时候,同时向银行申请住房公积金贷款和住房商业贷款。一般情况下,公积金贷款的额度是比较低的,所以需要同时申请商业贷款,这也是很多人申请组合贷款的原因。