组合贷款需要设置两个独立账户，每个月分开还款。公积金账户部分可自由还款，可以使用公积金余额抵扣。而商业贷款部分，需要按还款计划偿还。还款日的时候，系统会分别从两个账户中扣钱。
所谓的组合贷款，是指买房的时候，同时向银行申请住房公积金贷款和住房商业贷款。一般情况下，公积金贷款的额度是比较低的，所以需要同时申请商业贷款，这也是很多人申请组合贷款的原因。
在如今，很多人贷款买房的时候，都是申请组合贷款。而需要注意的是，组合贷款和普通商业贷款有很大的区别，所以是不能同时还款的，对于组合贷款还款大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《组合贷款不好贷的原因》你又知道多少呢？
在如今，虽然申请公积金贷款比较划算，但公积金贷款的额度一般不高，普遍在30万左右。所以房款比较高的时候，需要申请比较难通过的组合贷款，那么组合贷款不好贷的原因是什么？下文就来带大家了解一下。
组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。简单来说，就是同时申请商业贷款和公积金贷款。
但组合贷款是比较难的，因为组合贷款要同时满足商业贷款和公积金贷款的贷款要求，涉及的机构比较多，办理程序复杂，周期比较长，如果其中一个流程出错，会影响到最终的审核，所以会说组合贷款不好贷。
