如何购买农村房?按揭买房什么时候能拿到房产证?

一般情况下,城里人是无法购买农村房的。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以在法律层面看,是无法购买的。

但城里人可以把户口迁入农村,这样就可以在当地买房。此外,想要在农村定居,就只能选择租房的方式了,依据《合同法》的条约,房屋租约的合同期限是20年,如果双方都愿意的话,租约期满后,双方可以继续签房订合同。

在如今,很多城里人都想购买农村房,因为农村自然环境优美,民风淳朴,是生活和养老的好地方,并且随着我国城市化进程的进行,农村的发展潜力也很大,对于如何购买农村房大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《按揭买房什么时候能拿到房产证》你又知道多少呢?

如果购房时选择银行按揭贷款,那么就意味着所购买的房子就抵押在银行,所以在贷款没有还清前,购房者是没有房产证的。但有小伙伴就疑惑问,按揭买房什么时候能拿到房产证呢?下面一起去了解一下。

据了解,按揭买房什么时候能拿到房产证,主要是看购房者和开发商签订的合同是怎么规定,一般来说合同里面都会标注着房产证办理时间。但如果合同没有约定的,一般是在房屋交付后三个月内领取房产证。

但值得注意的是,在贷款还清后是需要办理贷款结清证明的,由于房贷车贷基本都是需要抵押,在办理完贷款结清证明后,还需要当地房产管理部门或车辆管理处办理抵押注销手续,这样就可以办理房屋过户手续了。