公寓贷款年限规定使用多久?40年产权的公寓能买吗?

由于公寓土地使用性质是商业用地,最多可以贷款10年,与个人住房贷款年限区别还是挺大的。但是公寓的优势在于不限购不限贷,所以受限购限贷政策影响不能买房的用户,可以考虑购买公寓来居住。

而个人住房可以申请公积金贷款、商业贷款甚至是组合贷款,并且贷款年限最长是30年,但公寓与个人住房不同,只可以申请商业贷款方式购买。另外,公寓土地产权使用年限是40年时间,因此大家要了解清楚。

对于许多年轻男女情侣来说,相比于购买个人住房,公寓更具有一定优势,不仅不限购并且价格相当会低很多,所以成为了很多单身人士以及情侣们首选。对于公寓贷款年限大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《40年产权的公寓能买吗》你又知道多少呢?

公寓相比于商品房区别非常大,但公寓最大优势就是购买总价低,并且还不限购,所以得到了社会中非常多的年轻小情侣以及单身人士选购。但有小伙伴问,40年产权的公寓能买吗?投资划不划算?一起去了解一下。

其实,40年产权的公寓并不是小产权房也不是违章建筑,当然是可以正常购买的。不管是在哪里购买公寓,都是走合法合规的房屋买卖流程,这点大家可以放心,40年产权也就是说公寓使用期限只有40年时间。

但注意的是,购房者在购买公寓时一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,买公寓也是一种非常好的投资方式,因为目前很多年轻人都会选择租用公寓,具有很大的发展趋势。